Самая маленькая жилплощадь. Официально!

3.2.0019 - smallest homes in EuropeДом англичанина – это замок, да, так говорится в поговорке, но это совсем не замок, а скорее сарай. Официально!

В Великобритании самые маленькие дома в Европе!

Средняя общая площадь британского дома всего 76 кв. м. И это в подавляющем большинстве двухэтажный дом с кухней, столовой, гостиной, двумя спальнями и совмещённым санузлом.

Итальянские дома возглавляют остальную Европу по размеру жилой площади, где средняя площадь составляет 92 кв. м., что на одну пятую больше, чем площадь, которой довольствуются британцы.

Отчет предоставлен центром по экономике и бизнес-исследованиям Брэдфорд и Бингли, где  сравнили рынок недвижимости Великобритании с рынком недвижимости Германии, Франции, Италии и Испании. Британский жилой дом на 12% меньше, чем средний испанский дом, на 14% меньше, чем дом в Германии и 16% меньше, чем во Франции.

Более того, разрыв между домами в Великобритании и домами в континентальной Европе увеличивается с увеличением площади новых современных домов во Франции, Германии и Испании. В среднем, недавно построенные дома во Франции и Германии имеют площадь более 100 кв. м., современные дома в Испании имеют площадь 95 кв. м. В Великобритании новые дома строятся не очень интенсивно, но их площади по-прежнему остаются маленькими (в среднем 76 кв. м.)

3.2.0019 - smallest homes in Europe_3Эти цифры ещё более удивительны, когда вы начнёте учитывать типы недвижимости, так как более четырёх из пяти британских домохозяйств – частные дома. Исследование показывает, что 82% британских семей живут в домах, и только 15% – в квартирах. Такое положением вещей в Великобритании сильно контрастирует с рынком недвижимости в остальной Европе, где квартиры более популярны. В Испании, Италии и Германии более 50% семей живут в квартирах, Франция не отстает с их 41% квартир. Тем не менее, странно, что средний британский дом имеет наименьшую полезную площадь.

Ники Айкен из британского агентства недвижимости Брэдфорда и Бингли прокомментировал исследования: “Это конечно интересно, что площади домов в Великобритании самые маленькие, учитывая тот факт, что мы склонны жить в домах, а не в квартирах. Но качество жизни не только о доходах и расходах, комфорт является ключевым компонентом. Надеюсь, правительство знает об этих цифрах, и учтет при строительстве нового жилья”.

3.2.0019 - smallest homes in Europe_2Иметь в собственности недвижимость популярно в различной степени. Несмотря на широко распространенное мнение об обратном, британцы не самые плодовитые домовладельцы Европы. 80% граждан Испании имеют частную собственность, в то время как только 69% британцев и итальянцев, 54% французов и 43% немцев.

Несмотря на программу Right to Buy (право на покупку) инициированную правительством Тэтчер, Британия по-прежнему имеет наибольшее количество “социального жилья”, находящегося в собственности муниципальных советов (council) и жилищных ассоциаций (housing associations) – 22%. Франция занимает второе место по количеству социального жилья – 18% населения проживают в социальных домах и квартирах. В Испании едва ли существует социальное жильё – всего 1%.

По сравнению с европейцами на континенте, Великобритания имеет наименее развитый сектор аренды, где менее чем 1 из 10 (9%) арендует жильё у коммерческого арендодателя. Это резко контрастирует с ошеломляющими 46% в Германии – в пять раз более чем в Великобритании. Удивительно, учитывая недавний всплеск популярности схемы покупки жилья в специальную ипотеку, где приобретаемое в кредит жильё предназначено исключительно для аренды с целью получения дохода (ипотечные кредиты Buy to Let).

Есть заметные различия между ценами на жилую недвижимость в исследуемых странах и типами недвижимости. За 60 000 фунтов вы можете купить один из двух примыкающих друг к другу одноквартирных жилых домов (semi-detached house) на севере Англии, сельский дом в Италии, виллу в Испании или квартиру на французском горнолыжном курорте.

Поисковики недвижимости. Аренда и Покупка www.zoopla.co.ukwww.rightmove.co.uk

 



2 комментариев для “Самая маленькая жилплощадь. Официально!

  1. Jenia

    Аня, и то правда, снимающих снаем жилье в Англии так много, а купить недвижимость, которая растет в цене каждый год становится не по карману все большему количеству людей.

    • hannabelkahannabelka Автор

      Да, всё так. Если нынешнее поколение к 35-ти – 40-ка может и купит жильё в ипотеку (а может и нет), а вот детки, рожденные в конце 90-х – в 2000-х уже вряд ли.

Комментарии отключены.